2009〜2019年築, 専有面積72.55㎡〜92.55㎡の平均販売価格
千葉県
66.0万円/㎡
前年比+5.8%
流山市
70.0万円/㎡
前年比-1.8%
レーベン流山おおたかの森ルミニア
千葉県流山市おおたかの森北三丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩14分
2014年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 82.55㎡の場合
相場
4,877万円
59.1万円/㎡
2,339
4,031
5,723
7,415
AI査定結果
推定相場価格
4,877万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,723万円
48.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
レーベン流山おおたかの森ルミニア
4,680万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 82.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,680万円 | 56.7万円 | 3階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/03 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,180万円 | 80.5万円 | 76.76㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/02 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/24 | ポレスター流山平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅16分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、流山市では1.8%下落しています。
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2002年築 / 9階建 / 110戸 / RC造